“京东智谷”落户苏州高铁新城 北京新房将全是“限价房” 苏南沿江铁路力争年内开工 房地产库存降至近3年新低

09-17 04:15 首页 博思堂博视界


 “京东智谷”落户苏州高铁新城

昨天下午,相城区政府和京东集团正式签约京东智谷项目。

京东计划在苏州相城高铁新城投资建设京东智谷项目,建设国内领先、国际一流的“云计算+大数据”新经济基础设施,提供城市云、产业云、数据云、电商云、双创云等综合解决方案,输出平台对接、数据支撑、生态孵化、品牌打造四大价值体系,推进相城区乃至苏州市产业转型升级。同时引入京东战略生态合作伙伴共同落地本地,打造产业生态圈。并构建“以云计算为支撑,以大数据为驱动”的智能城市生态,形成“云聚产业,智赢未来”的经济发展新局面。

博视界观点:高铁新城努力实现"国际化、现代化、信息化"的总体要求,大手笔拉开新城建设框架,也是为板块房地产开发肥沃了土壤。


北京新房将全是“限价房”

虽然2016年的“930新政”没有提,今年的“317新政”也没有提,甚至今年北京供地计划中也未明言,但现实就是:目前北京已经成交和正在挂出的所有商品住宅地块均已全面实施了“限房价、竞地价”的出让方式。所有这些住宅用地,从土地出让伊始就全面规定了未来的销售均价和最高售价。

博视界观点:区别于以往自住型商品房或部分偏低端“限房价、竞地价”项目,中高端商品住宅地块限价,在北京楼市还是破天荒,这也反映出北京今年楼市调控、限制房价上涨的决心。


苏南沿江铁路力争年内开工

        

近日,苏南沿江铁路的先期开工段站前工程开始环境影响报告公示,这也意味着开工时间近在眼前。根据此前消息,苏南沿江铁路将于年内开工,而位于常州金坛的这5公里高铁将是最先开工的一段,呈西北-东南走向。

作为沪宁通道上的第二条城际铁路,苏南沿江铁路是长三角核心区域城际轨道交通网的骨干线路。新建苏南沿江铁路位于江苏省境内,线路自南京枢纽南京南站引出,经江宁区、句容市、金坛区、武进区、江阴市、张家港市、太仓市,自太仓站接入沪通铁路,通过沪通铁路引入上海枢纽。

博视界观点:苏南沿江铁路是南京和上海之间的第二条快速城际铁路,未来将成为上海和南京、苏锡、常熟以及其他沿江城市联系最为便捷的通道。也让张家港、太仓等区域告别“地无寸铁”的尴尬,一举进入高铁时代,融入沪宁1小时高铁圈。


房地产库存降至近3年新低 商品房去化周期仅5.1个月

14日,国家统计局发布的2017年1至8月全国房地产开发投资和销售情况显示,房地产业去库存进度加快。8月末,商品房待售面积同比下降12%,降幅比上月末扩大1个百分点,楼市库存创下2015年1月以来的新低。 

国家统计局新闻发言人刘爱华表示,从目前来看,房地产投资增速比较平稳。从供给方来看,近期一些部门出台的政策,包括租赁住房试点等,将会扩大商品房的供应,并分流一部分需求。因此,未来房地产市场有望保持一个平稳健康发展态势。

博视界观点:从去库存政策看,楼市去库存第一阶段基本完成,全国大部分城市库存已经进入良性周期。从2014年四季度以来,全国连续3年的去库存政策见到了明显的效果。



首页 - 博思堂博视界 的更多文章: